メゾンヴェール幡ケ谷

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
9,050万円
156.0万円/㎡
相場
9,970万円
171.8万円/㎡
4,916
8,285
11,654
15,024
AI査定結果
推定相場価格
9,970万円
171.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,285万円〜11,654万円
142.8万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
メゾンヴェール幡ケ谷
9,050万円（156.0万円/㎡）/ 2階 / 58.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は118.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/229,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/05/215,380万円115.5万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/05/219,150万円157.7万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/209,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/085,480万円117.6万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/04/049,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/02/089,350万円161.2万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/09/185,980万円103.1万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/04/214,580万円98.3万円5階 46.59㎡ 1LDK南東
2023/09/195,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 1K南
2023/08/255,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 2S南
2023/03/185,980万円103.1万円3階 58.02㎡ 1K南
2022/04/043,980万円92.8万円2階 42.87㎡ 1K南
2022/03/094,380万円102.2万円2階 42.87㎡ 1K南
2021/12/193,980万円85.4万円1階 46.59㎡ 1K南東
2021/12/044,280万円91.9万円1階 46.59㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は155.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 9,050万円156.0万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/03/31ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
初台駅6分 6,780万円131.8万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 北西1999年25戸RC
2025/02/05ライオンズプラザ初台グランフォート
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 8,280万円120.1万円68.94㎡2LDK10階 / 11階建 北東2004年62戸RC
2025/05/12プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,980万円207.6万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/19ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 12,480万円190.5万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2022/03/20エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 9,480万円132.6万円71.49㎡2LDK4階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2023/11/26フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 7,980万円139.0万円57.42㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年61戸RC
2024/07/12NAVIUSOPERASTREET
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,980万円172.7万円52㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2024/12/02Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,360万円117.5万円71.17㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/02/24グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 10,890万円161.7万円67.34㎡2LDK3階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/05/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,980万円178.1万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 西1999年67戸SRC
2024/02/24ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 8,700万円125.6万円69.28㎡2LDK2階 / 3階建 東2000年30戸RC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2023/05/22代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 9,490万円138.2万円68.67㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/05/20サンクタス代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 7,200万円127.3万円56.54㎡1LDK1階 / 4階建 北東2005年28戸RC
2022/09/06アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 8,280万円126.3万円65.57㎡2LDK6階 / 9階建 東2002年31戸SRC
2025/04/15藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 10,000万円142.7万円70.09㎡2LDK4階 / 6階建 南西2002年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、渋谷区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は渋谷区の平均と比較して17.9%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積48.02㎡〜68.02㎡の平均販売価格
東京都
135.5万円/㎡
前年比+28.9%
渋谷区
190.0万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名メゾンヴェール幡ケ谷
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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