メゾンヴェール幡ケ谷

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,799万円
124.5万円/㎡
相場
6,410万円
137.6万円/㎡
5,138
5,986
6,834
7,682
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,986万円〜6,834万円
128.5万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンヴェール幡ケ谷
5,799万円（124.5万円/㎡）/ 1階 / 46.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は134.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,799万円124.5万円1階 46.59㎡ 1LDK南
2025/11/255,999万円128.8万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/11/092,600万円118.0万円6階 22.03㎡ 1K南東
2025/10/206,199万円133.1万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/10/176,299万円135.2万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/09/108,380万円144.4万円2階 58.02㎡ 1LDK南
2025/08/096,499万円139.5万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/07/278,650万円149.1万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/07/198,650万円149.1万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南
2025/07/028,750万円150.8万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/06/059,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/06/055,380万円115.5万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/05/239,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/05/219,150万円157.7万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/209,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/085,480万円117.6万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/04/049,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/02/089,350万円161.2万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/09/185,980万円103.1万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/04/214,580万円98.3万円5階 46.59㎡ 1LDK南東
2023/09/195,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 1K南
2023/08/255,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 2S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 5,799万円124.5万円46.59㎡1LDK1階 / 5階建 南2004年33戸RC
2024/09/04ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 4,600万円111.6万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北2008年49戸RC
2025/11/28フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/06/16ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 4,980万円109.9万円45.33㎡1LDK1階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2024/12/03ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 6,380万円126.0万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年69戸SRC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2025/01/30デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 5,980万円135.7万円44.07㎡2LDK6階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/09/19日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,290万円114.4万円37.5㎡1LDK6階 / 15階建 北東2003年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は渋谷区の平均と比較して45.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
227.7万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名メゾンヴェール幡ケ谷
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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