メゾンヴェール幡ケ谷

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
8,650万円
149.1万円/㎡
相場
9,870万円
170.1万円/㎡
4,051
7,930
11,810
15,689
AI査定結果
推定相場価格
9,870万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,930万円〜11,810万円
136.7万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンヴェール幡ケ谷
8,650万円（149.1万円/㎡）/ 2階 / 58.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,650万円149.1万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/07/046,499万円139.5万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/07/028,750万円150.8万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/06/059,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/05/239,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/05/225,380万円115.5万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/05/219,150万円157.7万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/209,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/085,480万円117.6万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/04/049,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/02/089,350万円161.2万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/04/064,580万円98.3万円5階 46.59㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 8,650万円149.1万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/07/03フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,998万円136.4万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/05/19フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/04/13ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,080万円112.1万円45.33㎡1LDK1階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2024/12/03ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 6,380万円126.0万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年69戸SRC
2024/12/02Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,360万円117.5万円71.17㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は渋谷区の平均と比較して16.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名メゾンヴェール幡ケ谷
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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